¿Tu consorcio ya cumple con el Código de Convivencia digital en CABA? 🏢🇦🇷

Descargá un modelo de Código de Convivencia para la web de tu edificio y profesionalizá tu gestión hoy mismo.

14 de mayo de 2026 · 5 min. de Lectura · KM44 Editorial

Si sos administrador en la Ciudad de Buenos Aires, sabés que la transparencia no es opcional. La normativa vigente exige que los consorcios que cuenten con sitios web o plataformas de gestión mantengan a disposición de los copropietarios el Código de Convivencia.

Más allá de la obligación legal, contar con este documento digitalizado facilita la resolución de conflictos, clarifica las reglas sobre ruidos molestos, uso de amenities y tenencia de mascotas, y mejora la armonía en el edificio.

¿Estás actualizando la plataforma de tu consorcio o acabas de lanzar una nueva web? No necesitás empezar de cero.

👉 Te comparto un modelo base de Código de Convivencia que podés adaptar a las necesidades específicas de tu edificio: https://km44.com.ar/blog/codigo/convivencia/modelo.docx

Mantener la información accesible es el primer paso para una gestión profesional y eficiente.

¿Qué punto creés que es el que más se incumple hoy en día en los edificios?

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❓ Preguntas Frecuentes

¿Es obligatorio publicar el Código de Convivencia en la web del consorcio? ▼

Sí, en la Ciudad de Buenos Aires, los consorcios que disponen de plataformas digitales o sitios web deben poner a disposición de los copropietarios el Código de Convivencia y el Reglamento de Propiedad Horizontal para cumplir con los estándares de transparencia y acceso a la información.

¿Qué puntos debe incluir un modelo de Código de Convivencia para edificios? ▼

Un modelo estándar debe regular aspectos clave como los ruidos molestos, el uso de amenities (sum, pileta, parrilla), la tenencia responsable de mascotas, el manejo de residuos y las normas de seguridad para el ingreso de proveedores.

¿Cómo beneficia el Código de Convivencia digital a la administración? ▼

La digitalización del código reduce los conflictos vecinales al clarificar las reglas de antemano, facilita la gestión de multas ante incumplimientos y profesionaliza la imagen del administrador frente al consorcio.

¿Quién debe redactar o aprobar el Código de Convivencia? ▼

Si bien el administrador puede proponer un modelo base, las normas de convivencia suelen ser aprobadas o modificadas por la asamblea de copropietarios para asegurar su legitimidad y cumplimiento efectivo.